• 1
  • 2
  • 3
Poprzedni Następny

Oni już mają własny dom, a Ty?

Oni już mają własny dom, a Ty?

W naszym serwisie internetowym znajdziecie Państwo zarówno ogłoszenia drobne - kupie, sprzedam, zamienię jak i oferty developerów.  

Czytaj więcej

Chcesz wiedzieć skąd brać pieniądze?

Chcesz wiedzieć skąd brać pieniądze?

Nie wiesz, jak sfinansować zakup własnego "M", bądź budowę wymarzonego domu? Zajrzyj do naszych informatorów kredytowych oraz oferty szkoleniowej.

Czytaj więcej

Nie wiesz, jak ma wyglądać Twoje "M…

Nie wiesz, jak ma wyglądać Twoje "M"?

Możesz skorzystać z prezentowanych u nas pomysłów, bądź też skontaktować się z jednym z architektów, ktory puści wodze fantazji i zaprojektuje Ci wymarzony dom lub mieszkanie.

Czytaj więcej

Nie dzwoń do klienta

Przedsiębiorca, który kontaktuje się z klientem telefonicznie w celach marketingu bezpośredniego musi wcześniej uzyskać na to jego zgodę - przypomina Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Przestrzegamy przy okazji pośredników, którzy dzwonią do sprzedających nieruchomości oferując im przeprowadzenie transakcji. Takie działanie jest również niezgodne z prawem.
Pewnie wielu z nas doświadczyło, oferowania produktów lub nowych usług przez telefon. Szczególnie popularne są zaproszenia telefoniczne na pokazy np. naczyń do gotowania. Konsultanci dzwonią do przypadkowych osób, które wcześniej nie wyrażały zgody na kontakt telefoniczny w celach sprzedażowych. Co więcej, konsultanci zazwyczaj nie pytają, czy możemy im poświęcić czas, tylko od razu przechodzą do przedstawiania oferty. Na pytanie skąd mają nasz numer, twierdzą że został on wylosowany, wygenerowany automatycznie itp. Problem z nachalnymi telefonami wychodzi poza kwestię kupna i sprzedaży produktów. Dla niektórych osób jest on związany z osobistą wolnością. Nie mamy telefonów po to, aby w każdej chwili każda firma mogła nas wywołać do wysłuchania reklamy. Jeśli telemarketer atakuje nas po raz kolejny mimo naszego sprzeciwu, możemy to odbierać jako utrudnianie życia lub nawet akt agresji. W związku z tym UOKiK, bazując na skargach dotyczących jednej z firm sprzedającej w ten sposób garnki, wszczął postępowanie wyjaśniające.
Po stronie klientów stanęła ustawa z 30.05.2014 r. o prawach konsumenta, która weszła w życie pod koniec zeszłego roku (Dz. U. Z 24.06.2014 r.). Art. 20. 1.  mówi „Jeżeli przedsiębiorca kontaktuje się z konsumentem przez telefon w celu zawarcia umowy na odległość, ma obowiązek na początku rozmowy poinformować konsumenta o tym celu, a ponadto podać identyfikujące go dane oraz dane identyfikujące osobę, w imieniu której telefonuje”.

Czytaj więcej...

Ergonomia w kuchni

ergonomiaGdzie przygotowywać posiłki? Gdzie przechowywać zapasy? Gdzie ustawić kuchenkę, a gdzie lodówkę? Zastanawiali się Państwo, czy rozmieszczenie sprzętów i mebli w kuchni ma jakiekolwiek znaczenie? Okazuje się, że ogromne. Zapraszam do lektury artykułu.
Każdy z nas chciałby mieć ładną i funkcjonalną kuchnię. Jednak na co należy zwrócić uwagę by nie popełnić błędów przy projekcie zabudowy? Postaram się przybliżyć kilka ważnych zasad. Na początku warto pomyśleć o ergonomii. Tutaj niezwykle ważna jest kolejność ustawienia sprzętów i przeznaczenia poszczególnych szafek. Kierując się zasadą złotego trójkąta, w ciągu kuchennym powinniśmy ustawić kolejno: lodówkę, zlewozmywak i piekarnik. Wynika to z kolejności wykonywanych czynności przy przygotowaniu posiłków. Przy zachowaniu odpowiedniego ustawienia sprzętów przebieg pracy jest sprawny, gdyż przechodzimy płynnie z miejsca na miejsce. Od razu uzyskujemy podział szafek na strefy - „zapasy” przy lodówce, pomiędzy zlewozmywakiem „przechowywanie” i „zmywanie”, przy płycie grzejnej „przygotowywanie” i „gotowanie”.
Omówmy zawartość poszczególnych stref. „Zapasy” to nic innego jak spiżarka lub szafa z większą ilością produktów spożywczych. Szafki ze strefy „przechowywanie” mieszczą głównie sztućce i naczynia. Dzięki temu ustawieniu wygodnie jest nakładać produkty jak i wykładać czystą zawartość zmywarki. Strefa „zmywanie” to oczywiście miejsce na zlewozmywak i zmywarkę oraz detergenty potrzebne do wykonywania związanymi z nimi czynnościami. „Przygotowywanie” to największa część blatu roboczego oraz przybory potrzebne do przygotowywania posiłków. Natomiast w strefie „gotowania” powinny znaleźć się wszelkie garnki i patelnie. Podporządkowanie funkcji szafek do tych rad to gwarancja ergonomicznie zaplanowanej zabudowy kuchennej.

Czytaj więcej...

Pomyśl o budowie

Decyzja o budowie domu jest jedną z najważniejszych, jakie w życiu podejmujemy, a przygodę z nią rozpoczynamy od znalezienia odpowiedniego gruntu, ponieważ wybór ten jest kluczowy w powodzeniu całego projektu realizatorskiego.
W związku z tym, aby uniknąć problemów, powinno się zweryfikować kompleksowo wszystkie parametry działki, takie jak stan prawny, przeznaczenie, uzbrojenie, dojazd oraz plany gminy wyznaczone przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wszystkie te działania pozwolą nam oszacować nie tylko przydatność gruntu, ale i koszty, które wpłyną na dalsze decyzje i to, jaki dom ostatecznie będziemy mogli wybudować.
Co można budować?
Informację, pod jaką zabudowę przeznaczony jest grunt uzyskać można w urzędzie gminy. Po otrzymaniu numeru działki urzędnik sprawdzi, czy ma ona charakter budowlany. Następnie należy uzyskać wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który pozwoli na określenie, czy w danym miejscu można postawić dom piętrowy, parterowy, o większej lub mniejszej powierzchni. W niektórych gminach wniosek o wypis można złożyć przez Internet. Czas oczekiwania na decyzję wynosi do 14 dni, a koszt to 50 zł za wypis i 20 zł za każdą stronę wyrysu.
Tam, gdzie nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na decyzję można oczekiwać wtedy do dwóch miesięcy, a usługa kosztuje 107 zł. Uwaga: zarówno wypis z planu, jak i decyzję o warunkach zabudowy uzyskać można nie będąc właścicielem działki, ani nie deklarując chęci jej kupna.

Czytaj więcej...

Stara szkoła ciągle żywa

maleszeW budynkach tych wychowały się i edukowały tysiące dzieci i młodzieży. Ostatnie pokolenie ich absolwentów to dziś już dorosłe osoby. Wielu z nich z łezką w oku wspomina spędzone tu uczniowskie lata. Od pewnego czasu dużym zainteresowaniem inwestorów cieszą się budynki po zamkniętych wiejskich szkołach.
Powstają w nich domy opieki, pensjonaty, domy weselne, prowadzona jest agroturystyka. Wiele z tego typu obiektów już poszło „pod młotek”, często za bardzo atrakcyjne ceny. Był taki moment w latach 90., kiedy gminy sprzedawały je, by opuszczone nie popadały w ruinę. Inwestowano w nie jako lokatę kapitału, część nabywców od razu miała plany prowadzenia w budynkach działalności gospodarczej. Małe podstawówki, kupowali prywatni klienci z zamiarem przebudowania ich na domy letnie, czy całoroczne.
W tej chwili te najładniejsze, atrakcyjnie położone np. gdzieś nad wodą, są już „nie do wzięcia”, ale nadal jeszcze można wyłowić z ofert biur nieruchomości prawdziwe perełki.
Takim przykładem jest stara dworkowa szkoła w Maleszach gm. Wyszki- położona 49 km od Białegostoku, 20 km od Bielska Podlaskiego i 176 km od Warszawy. Ostatni absolwenci opuścili jej mury w latach 90-tych. Na początku władze gminy zdecydowały o wystawieniu obiektu na sprzedaż w przetargu - kupiła go i obecnie sprzedaje, osoba prywatna.
Szkoła jest położona przy skrzyżowaniu głównych dróg wiejskiej i dojazdowej do miejscowości. Uwaga, nadal kursuje tu autobus, więc łatwo dojechać nawet nie dysponując samochodem. Szkoła usytuowana jest na dużej, 1,82 ha działce. Budynek jest murowany w dworkowym stylu. Ma 600 m² powierzchni, nie licząc powierzchni podłóg pod niskimi skosami dachu na poddaszu. Ściany są na nowo pomalowane. Na parterze znajduje się hol o powierzchni 102 m2, pięć dużych pomieszczeń o powierzchni ok. 40 m2 każde (dawne sale lekcyjne), w tym jedna przebudowana na segment: pokój, kuchnia, łazienka. Dodatkowo są jeszcze dwa hole i pokoik 12 m2. Na pietrze znajdują się dwa dawne mieszkania nauczycielskie, 3-pokojowe z kuchnią i łazienką o powierzchni 62 m2, w tym pokój 15 m2. Do mieszkań przylegają poddasza o powierzchni 72 m2 każde.
Nieruchomość jest ogrodzona. Działka od frontu otoczona jest parkiem z dużymi drzewami, porastają ją jesiony, kasztany, akacje, wierzby, klony, alejka obsadzona jest krzewami, a podwórko -  kamienna fontanna.

Czytaj więcej...

Ville na Stoku

ville 1Ekskluzywne, zamknięte osiedle wolnostojących domów jednorodzinnych, usytuowane na malowniczej działce na granicy Białegostoku i Klepacz prezentuje inwestor - Maciej Cimoszuk.
Niedaleko od miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie pól i lasów. Niemożliwe? Ależ oczywiście, że możliwe. Na granicy Białegostoku i Klepacz (w gm. Choroszcz) powstaje osiedle domów w zabudowie wolnostojącej. Czyli... każdy znajdzie tu dla siebie coś odpowiedniego, coś na miarę własnych potrzeb.
- Domy powstają w malowniczej okolicy z widokiem na lasy i łąki, na działkach o średniej powierzchni ok. 500 m². Zróżnicowanie parametrów technicznych domów takich jak powierzchnia (od 140 do 180 m²) oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz sprawiają, że każdy znajdzie u nas coś dla siebie – mówi pan Maciej. – Inwestycja jest już na ukończeniu – obecnie budujemy ostatnie dwa domy. Całe osiedle ma już wewnętrzną drogę z kostki betonowej oraz jest zamknięte bramami otwieranymi pilotem i wyposażonymi w instalację domofonową, co pozwoli na jego całodobowy dozór.
Zatem nie dość, że w pięknej okolicy, to jeszcze całkowicie bezpiecznie, nowocześnie i komfortowo.
- Stawiamy na nowoczesną architekturę łączącą funkcjonalność z elegancją. Oferujemy bogate wyposażenie domów. Dlatego też znajduje się w nich m.in.: ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym, rolety antywłamaniowe, pełna automatyka bram wjazdowych i garażowych, domofony, itp. – wylicza Maciej Cimoszuk.
A teraz, dla zainteresowanych, dokładna informacja o tym, gdzie owa inwestycja się znajduje. Otóż jadąc ul. Meksykańską w Starosielcach należy skręcić w lewo w ul. Litewską. Następnie asfaltową drogą dotrzeć do zbiegu ulic Granicznej i Skandynawskiej, przy których znajdują się właśnie prezentowane tu „Ville na Stoku”. Warto dodać, ze kursują tam dwie linie autobusowe Białostockiej Komunikacji Miejskiej – nr 4 i nr 23.

Czytaj więcej...

Podkategorie

Archiwum

archiwum

Polecamy

Seminarium!